A regularização de obras junto à Receita Federal é um dos momentos mais temidos por proprietários e construtores. Se não for feito corretamente, o cálculo presumido da Receita pode gerar um valor de INSS extremamente alto. No entanto, é possível reduzir significativamente esse custo.
As ações para diminuição do INSS de obra são feitas através do Fator de Ajuste. Ele leva em consideração as peculiaridades e o perfil de cada cliente. A legislação prevê redutores baseados no uso de concreto usinado, nota fiscal de materiais, pré-moldados e até características específicas da fundação e acabamento.
Quando um engenheiro especialista assume a regularização (via SERO - Serviço Eletrônico de Aferição de Obras), ele aplica de forma técnica todas as reduções legais permitidas para a obra, evitando que o proprietário pague o teto imposto pela tabela CUB (Custo Unitário Básico).
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